所有想象中的美好愿景
都比不上亲眼所见来的真情实感
对于旅居置业者而言
等待良久的镜花水月
远远不及触手可及来得可靠安心
腾冲金秋实景图 | 图片来源于网络
近日来，由央行主持的金融工作座谈会无疑为地产行业注入一针定心剂，这昭示着“稳地价，稳房价，稳预期”的目标正在逐步进行，而房地产在此次被例会提及的积极信号无疑也在预示着，地产即将回暖，降价乱象将重回正轨。
自2020年开始云南省瞄准国际化、高端化、特色化、智慧化方向，持续推进“整治乱象、智慧旅游、提升品质”的旅游革命“三部曲”。全年全省接待游客5.29亿人次，实现旅游总收入6477亿元，同比前年恢复了65.6%，这是市场的基本面情况。
云南市场目前旅游资源格局，优质的文旅项目正在成为抢手的资源。环境已成为不可再生资源，苍山洱海不可能凭空再造，西双版纳的热带雨林和暖冬气候也不可能随便复制到任何一个地方。放眼全国乃至世界，腾冲的火山热海都具有唯一性和独特性，在严格的环境资源规则之下，文旅资源正在走向极度短缺。
我国作为世界第二大经济体，世界第一大贸易国，正带动一大批中产阶级的迅速崛起，这产生了一个新趋势，那便是中产消费升级，大家逐步追求高质量的美好生活。康养度假成为新中产阶级的标准刚需，文旅市场正在迎来庞大的需求潮。
基于以上政策、环境、需求的因素研究和判断，从今年下半年开始，随着第二批国家文化和旅游消费试点城市名单的发布，在保山，普洱，西双版纳三市入选的利好加持下，云南文旅市场正在有序恢复发展。但剔除前几年很多客户的投机心态和投资心理，回归到消费和真实需求中，重新审视文旅地产的时候，在选择项目时，必须认清什么是文旅，以及选择的本质条件是什么。
所谓文旅，一定是可以给人带来震撼的地方，不管是风景、还是人文，首先都一定是能让人忘掉繁杂的世俗生活，进入到异域生活空间，在新环境下可以让父母和孩子见识风景、休养身心的地方，放眼整个云南，只有大理，西双版纳和腾冲才具备真正文旅属性。大理有风花雪月，诗和远方；西双版纳有东南亚异域风情；腾冲火山热海与和独有的文化名邦。这些都是不可复制的不可再生资源价值。
旅居和城市地产不一样，最重要的不是房子，不是生活的柴米油盐，而是新环境的康养度假体验，这些都需要更完善的配套，包含医疗、生活消费、日常休闲。配套的丰富度影响的是你日常生活的浓度，配套越全生活浓度越深。除了配套那就是选择项目和产品了，开发商就找财力雄厚，不容易烂尾的，配套落地起来也会更全面，整体保障性会更高。
基于环境和资源，加上市场的变化，选择腾冲才是合理明智之举，大理现土地稀缺单价相比腾冲高，不适于现在入手；西双版纳热带雨林气候，适于避寒。腾冲冬无酷暑夏无严寒，一年四季平均气温11℃ ~ 22℃，是最舒服而宜居的气候。因此云南文旅腾冲才是首推。再对比其他两城近几年地价和房价稳步增长，腾冲的优势数不胜数，独特的地理位置，悠久的文化传承，优越的气候环境，丰富的文旅资源，集众多优势于一体。 
图片来源于网络
优势于，汉地极边第一城，地理学家徐霞客，胡焕庸人口分界线西端起点。优势于，世界物种基因库，位于西藏高原南部，享誉国家级自然保护区，世界自然博物馆等头衔。
优势于，西南门户，滇西重镇，中国通向东南亚及南亚的重要门户和节点，云南一带一路战略重要口岸，中缅、中印经济走廊必经之地，中国翡翠加工交易集散中心。优势于，独天得厚的旅游资源，气候冬暖夏凉，常年平均气温保持在11°C-22°C，这就是腾冲的价值。基于文旅的本质和选择，融创腾冲的小院子符合所有的标准，腾冲的小院子栖云间位于腾冲新城区西山坝核心区域，落址新城半山，背靠西山坝、对望高黎贡山。项目约700亩，总投资约20亿元城市级文旅项目，这个面积，基本占位了整个新城重点区域五分之一的面积。
更重要的是，项目所在位置，是通往各主要景区景点的必经之路。云峰山、银杏村、火山地质公园、万亩花海、北海湿地、和顺古镇、热海等景区，一小时内即可到达景区；周边的教育、市政公园、医疗、交通等也已日臻完善。金融、商务、教育、医疗等全维居住资源为一体。现在买房子，基本所见即所得。
整个项目周边集中了教育园区、两大公园、腾冲中医医院、和顺里商圈及自身1.8万方集中商业体，完善的城市级基础配套；
项目毗邻一站式教育园区，目前幼儿园已经开始招生，海门实验小学（即腾越第三完全小学）已经开学，中学正在全面建设，保障孩子童年每个阶段的健康成长。
项目西南侧是腾冲市目前设备最先进的腾冲市中医院，距离项目仅有约八百米，康养旅居近在咫尺。
优质的旅居生活不仅对景点的要求严苛，更对居所周边的环境有所要求，腾冲的小院子周边有瑷珲公园，南诏古城遗址公园（规划中）双公园配套，更有五公里蓝花楹长廊，漫步在家门口的公园大道，感受自然和人文的融会贯通。
成熟的社区不仅临近商业地段更会自带优质的商圈，腾冲的小院子临近和顺里商圈，还有配套1.8万方集中商业体正在火热招商，在不久的未来一个成熟的社区商圈将在家门口与和顺里遥相呼应，多种购物选择，双重生活享受。
入住腾冲的小院子，享受全腾冲最舒适的观景地段，静卧家中远眺高黎贡山，享受午后三点半的咖啡馆，拥抱惬意而优雅的慢生活，向紧凑的快节奏挥手道别。周末欣赏腾冲美景，或者和邻里打个招呼，一起参加社群活动；美景和温情，一起为小院子生活增添色彩。
告别城市的喧闹，选择此处僻静之所；登高，望远，独享此刻的幽静。居住城市新北翼，这里没有嘈杂，但也不失繁华，纵然烦恼如影随形，但在这里忧愁追不上有风花雪月相陪的自己。
午后，在腾冲的小院子中闲庭信步，书屋，咖啡馆，三点半游泳池，小院子臻选生活配套，暖心社群活动丰富每一个闲暇无忧的时刻，让生活不止忙碌，还有可以享受的时光。环顾周边，社区商铺，近点游玩，吃喝玩乐一站式满足，更有教育园区贴身打造，是养居之所更是伴读好房。
走出腾冲的小院子，感受满满的生活气息，邻步双公园相伴，更有腾冲首条五公里蓝花楹城市景观大道，网红打卡，信步游玩，生态自然唤醒鲜氧每一天。
当夕阳落幕，天空被星月征服，眺望夜空，听虫鸣，赏皓月，腾冲的小院子自带阔景阳台，朝看日出夜观星空，一房独居可享单人世界，两房共享家庭温情，当一天即将结束，枕着星空入眠时，或许此时你会庆幸自己选择了这样的生活。
这样的生活触手可得，放眼未来腾冲如今正走在高速发展的快车道上，发达的交通和完善的基建有望在几年内落地，到那时腾冲也必将在经济发展的道路上直追大理，西双版纳。当下无疑是抄底腾冲房产的最佳时期，犹豫片刻机会稍纵即逝，总价32.8万起即刻抄底腾冲最美小院子。准现房，现在买年底住，优质的房源越来越少，趁现在抄底的价格，是最佳的选择时机，项目优惠近在眼前。配套，品牌，产品，三大优势一应俱全，腾冲文旅，首选腾冲的小院子。
1.本项目推广名为“腾冲的小院子”，备案名为“腾冲恒达自在山居旅游综合体”，开发公司为：腾冲恒达房地产开发有限公司，销售预售证号为：预售云字2019第668号。2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》及其他协议、附件等书面文件为准。3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。4、所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围；不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗、管井形态位置等均有不同。相同户型因楼幢、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。5、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。6、本广告内容仅为提供项目相关信息，不作为任何要约或销售承诺。7、云南旅游人数等数据来源：云南网；第二批国家文化和旅游消费城市名单来源：文化和旅游部；腾冲平均天气来源：墨迹天气。8、本资料所发布内容为2021年11月3日前信息，出卖人将不定期将宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
